🔥 -70% АКЦИИ И СКИДКИ | ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ | Все акции компании →

Законное объединение лоджии с комнатой в Москве Закажите увеличение жилой площади под ключ с согласованием перепланировки

Цена: от 800 руб/м²
Заказать бесплатный замер
0%
Переплат
0%
Взнос
18
Месяцев
📋
Согласование
Поможем узаконить перепланировку
🔒
Гарантия 10 лет
На все виды работ

Не отказывайте себе в том, чтобы использовать площадь своей квартиры на все 100%! Зонировать лоджию со спальной комнатой, создать там гардеробную, кабинет или зону отдыха – вы вольны использовать это пространство, как угодно. Не только для хранения вещей! Идеи по увеличению площади комнаты за счет объединения с лоджией или балконом реализованы в самых различных вариациях. Специалисты «Оконной Столицы» обладают большим опытом в исполнении данной процедуры и готовы предложить вам свои услуги!

Законное объединение лоджии с комнатой
15 лет
на рынке остекления и отделки
12 000+
выполненных проектов
10 лет
гарантии на все виды работ
4.9
рейтинг на Яндекс.Картах
Больше света
БОЛЬШЕ СВЕТА
Большие окна, установленные на лоджии, могут стать дополнительным источником освещения в вашей комнате. Естественный свет сделает помещение более уютным и визуально расширит его пространство.
Увеличение свободного пространства
УВЕЛИЧЕНИЕ СВОБОДНОГО ПРОСТРАНСТВА
Благодаря объединению комнаты с лоджией, вы можете увеличить жилую площадь квартиры, что особенно популярно среди владельцев небольших площадей.
Уникальный дизайн
УНИКАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН
Объединение кухни, гостиной, детской, спальни или другой комнаты с лоджией всегда осуществляется по индивидуально разработанному проекту. Вы вольны воплотить любые идеи и желания!
Внимание

Объединение комнаты с лоджией или балконом позволяет эффективно расширить площадь помещения, а также сделать квартиру более эргономичной и эстетичной. Мы рекомендуем вам заранее определиться, как будут использоваться дополнительные квадратные метры и в соответствии с этим решением выбрать вариант отделки.

Объединение лоджии с комнатой
Объединение с комнатой
Объединение лоджии со спальней
Объединение со спальней
Объединение лоджии с кухней
Объединение с кухней
Объединение лоджии с детской
Объединение с детской
Объединение лоджии с гостиной
Объединение с гостиной
Объединение лоджии с кабинетом
Объединение с кабинетом

Как мы объединяем лоджию с комнатой в 5 шагов

1
📞

Звонок или заявка

Оставьте заявку на сайте или позвоните нам

2
📏

Бесплатный замер

Выезд инженера в удобное время

3
📋

Смета и согласование

Подготовка документов и согласование перепланировки

4
🔧

Демонтаж и отделка

Демонтаж, утепление, остекление, финишная отделка

5

Сдача объекта

Приемка работ, гарантия 10 лет

Начать свой проект

Как законно объединить лоджию с комнатой в Москве

📋 Что нужно для согласования

  • Паспорт собственника
  • Технический паспорт БТИ
  • Проект перепланировки от сертифицированной организации
  • Техническое заключение о безопасности изменений

⚠️ Чем грозит самовольная перепланировка

  • Штраф от 2 000 до 2 500 рублей
  • Требование восстановить исходную планировку
  • Отказ в продаже/дарении квартиры
  • Уголовная ответственность при повреждении несущих конструкций

Мы помогаем с согласованием перепланировки — все работы ведутся строго по закону!

📄
Пример сметы
Посмотрите, как мы считаем
Смотреть →
📝
Типовой договор
Все условия прописаны
Смотреть →
🏅
Лицензии и сертификаты
Подтверждение качества
Смотреть →

Калькулятор стоимости объединения лоджии с комнатой

Примерная стоимость
от 16 800 руб.
*Точная стоимость после бесплатного замера

Виды объединения лоджии с комнатой в Москве

🏗️

Полное объединение

Полный демонтаж перегородки, включая подоконную часть стены, окно и дверь. Требует обязательного согласования. Позволяет максимально увеличить полезную площадь.

от 3 200 руб/м²
🚪

Расширение проема

Демонтаж дверного и оконного блоков, расширение проема с последующим оформлением (арка, портал). Сохраняет часть перегородки, упрощает согласование.

от 2 800 руб/м²
🪟

Частичное объединение

Демонтаж окна и двери с сохранением подоконной части стены. Оставшуюся часть используют как барную стойку, рабочий стол или подставку под технику.

от 2 400 руб/м²

Почему Оконная столица — лучший выбор?

🏭

Собственное производство

Работаем без посредников — низкие цены

📋

Фиксированная цена

Цена в договоре не меняется

🔒

Гарантия 10 лет

На материалы и монтаж

📅

Работаем 24/7

Выезд в удобное время

🤝

Помощь с согласованием

Поможем узаконить перепланировку

Нам можно доверять

★★★★★
4.9
125 отзывов на Яндекс.Картах
Яндекс
★★★★★
4.8
87 отзывов на Google
Google
★★★★★
4.9
53 отзыва на 2GIS
2GIS

Популярные услуги: Законное объединение лоджии с комнатой ценаПрисоединение балкона к комнатеУвеличение площади квартирыПерепланировка с объединением лоджииОбъединение балкона с комнатой под ключУтепление лоджии под объединениеСогласование перепланировки лоджииОбъединение кухни с балкономОбъединение спальни с лоджиейДемонтаж балконного блока

Обязательные условия для объединения

При демонтаже балконного блока нарушается тепловой контур здания. Поэтому для создания комфортных условий необходимо выполнить качественное утепление лоджии. Оно включает в себя:

  • Теплое остекление
  • Утепление стен, потолка, пола и парапета
  • Монтаж дополнительного отопления (конвектор, теплый пол)
  • Внутренняя отделка помещения

⚡ Важно: работы должны выполняться в строгом соответствии с нормами перепланировки!

Объединение лоджии с комнатой условия

Цены на объединение лоджии с комнатой в Москве

Вид работ Стоимость
Утепление лоджии (стены, пол, потолок), м² от 800 руб.
Демонтаж балконного блока и подоконника от 3 500 руб.
Монтаж теплого пола, м² от 1 200 руб.
Отделка гипсокартоном (стены, потолок), м² от 650 руб.
Комплексное объединение под ключ, м² от 2 800 руб.

*Точная стоимость рассчитывается индивидуально после бесплатного замера

Внутренняя отделка гипсокартоном

Внутренняя отделка лоджии гипсокартоном

После осуществления первых этапов объединения комнаты и лоджии (остекление и утепление) переходим к внутренней отделке помещения. Для этих работ мы рекомендуем использовать гипсокартон, так как он обладает рядом важных преимуществ:

  • Дизайн как в комнате

    Дизайн как в комнате. Гипсокартон представляет собой удобный базовый материал, на основе которого можно реализовать любой вид отделки: декоративная штукатурка, покраска, обои, стеклохолст.

  • Выравнивание стен

    Выравнивание стен. Использование больших листов гипсокартона позволяет скрыть неровности стен, а также спрятать электропроводку и другие коммуникации.

  • Теплые стены

    Теплые стены. Гипсокартон обладает высокими теплоизоляционными свойствами, благодаря чему станет дополнительным слоем в тепло- и звукоизоляции помещения.

Выполняем объединение лоджий по всей Москве и области

📍 Москва 📍 Красногорск 📍 Мытищи 📍 Люберцы 📍 Балашиха 📍 Химки 📍 Подольск 📍 Королев 📍 Долгопрудный 📍 Реутов 📍 Одинцово 📍 Видное 📍 Домодедово 📍 Раменское 📍 Жуковский 📍 Коломна 📍 Сергиев Посад 📍 Щелково 📍 Электросталь 📍 Воскресенск
Посмотреть адреса офисов на карте →
🎁
Теплый пол с регулятором в подарок
При заказе теплой лоджии под ключ
Узнать подробнее →
🎁

+ скидка 10%

Оставьте заявку прямо сейчас и получите скидку на услуги

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Варианты отделки проема

Столешница ДСП в проем между лоджией и комнатой
Столешница ДСП
Наши мастера
Подоконник ПВХ в проем между лоджией и комнатой
Подоконник ПВХ
Полки, стеллаж в проем между лоджией и комнатой
Полки, стеллаж
Барная стойка в проем между лоджией и комнатой
Барная стойка
Светильники в проем между лоджией и комнатой
Светильники

Рассчитаем ваш заказ за 5 минут

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности

Проекты, выполненные в 2026 году

Отделка лоджии вагонкой
Отделка лоджии вагонкой
  • Площадь объекта:16,5 м2
  • Срок исполнения:1 день
  • Стоимость:23 700 Р.
Закажите сегодня со скидкой

Цена отделки сейчас

Всего 18 900 Р.
Панели МДФ на балкон
Панели МДФ на балкон
  • Площадь объекта:9 м2
  • Срок исполнения:2 дня
  • Стоимость:12 200 Р.
Закажите сегодня со скидкой

Цена отделки сейчас

Всего 10 500 Р.
Обшивка балкона евровагонкой
Обшивка балкона евровагонкой
  • Площадь объекта:10,5 м2
  • Срок исполнения:1 день
  • Стоимость:11 400 Р.
Закажите сегодня со скидкой

Цена отделки сейчас

Всего 9 500 Р.
ПВХ панели на лоджию
ПВХ панели на лоджию
  • Площадь объекта:12 м2
  • Срок исполнения:1 день
  • Стоимость:25 000 Р.
Закажите сегодня со скидкой

Цена отделки сейчас

Всего 23 500 Р.
Отделка лоджии панелями ПВХ
Отделка лоджии панелями ПВХ
  • Площадь объекта:9 м2
  • Срок исполнения:1 день
  • Стоимость:11 600 Р.
Закажите сегодня со скидкой

Цена отделки сейчас

Всего 9 700 Р.

Наши отзывы

Ксения Николаева
Москва
Заказывала окошко в детскую комнату. Ребята очень креативные (что по сайту очевидно, долго с мужем смеялись!!). К делу подходят творчески и ответственно. На заказ дали большую скидку, да еще и профиль порекомендовали получше того, который мы изначально планировали. Установили окна быстро и качественно, все в лучшем виде. Монтажники кстати тоже с юморком :) Огромное спасибо!
Владимир Жаровский
Москва, ул. Криворожская, 1
Окна в нашей квартире устанавливали специалисты компании «Оконная Столица». Сразу скажу, что результатом остались довольны. Работа выполнена быстро и аккуратно. Все этапы, начиная с консультации и снятия замеров, заканчивая монтажом, были проведены качественно, без задержек и форс-мажоров. Спасибо за прекрасно выполненный заказ!
Волева Наталья
г. Долгопрудный
Остеклением балкона занимались мастера «Оконная Столица». Сначала мы проконсультировались, узнали о продукции и услугах компании, ценах. Оставила заявку на приезд замерщика. Мастер приехал без опоздания, чем реально порадовал. С ним обсудили делали, он сделал все необходимые расчёты, и мы сразу подписали договор на тёплое остекление балкона. Прошло всего пять дней и в квартире работали монтажники. Они справились виртуозно: быстро, аккуратно, качественно. Получилось здорово! Спасибо! Буду советовать вашу компанию своим знакомым!
Токарев Анатолий
ул. Ярославская, 10к1
Обращались в фирму «Оконная Столица», чтобы заказать у них остекление и отделку балкона «под ключ». Предварительно узнали предложения и цены разных компаний, и здесь – наиболее выгодный и доступный вариант. Хочу отметить не только приемлемые цены, но и пунктуальность, вежливость, профессионализм сотрудников. Они сделали всё качественно, надёжно и аккуратно. Лично принимал работу – остался полностью доволен! Благодарю за тёплый балкон с прекрасно выполненной отделкой!
Синильникова Ольга
ул. Большая набережная, 9
Хочу поблагодарить мастеров компании «Оконная Столица» за качественно установленные пластиковые окна. Мы заказывали три окна с энергосберегающим стеклопакетом, ламинированные под дуб. Установили их мастерски, быстро и аккуратно! Квартира преобразилась, сквозняки пропали, шума с улицы не слышно. Прекрасный результат =) Если понадобятся подобные услуги, то точно знаю, к кому обращаться!
Макеев Руслан
ул. Уссурийская, 7
Купили небольшой загородный дом. Он в отличном состоянии, только пришлось поменять окна. По совету знакомых обратились в компанию «Оконная Столица». В их представительство не ездили, сразу по телефону оставили заявку на приезд замерщика. С ним обсудили детали и подписали договор на изготовление и установку ПВХ окон. Здесь доступные, приемлемые цены. Через три дня нам позвонили и сказали, что окна готовы, мы договорились о времени доставки и монтажа. Мастера аккуратно и быстро установили окна, сделали откосы и подоконники. В доме стало теплее и уютней. Отличная работа, благодарю.
Марта Завроцкая
ул. Уткина, 37
У нас возникли проблемы с окном на кухне, треснул стеклопакет. Сначала думали отремонтировать его, но потом решили установить новое. Обратились в фирму «Оконная Столица». Несмотря на то, что заказ небольшой, к нам отнеслись внимательно. Окно установили аккуратно, хорошо его отрегулировали! Большое спасибо, здесь работают настоящие профессионалы!
Александр Саровский
ул. Полярная, 54к2
Специалисты этой фирмы остеклили мой офис. Сработали быстро и чётко. Я попросил их сделать всё, как можно быстрей. Мастера вошли в моё положение и выполнили работу всего за пять дней. Результат отменный! Здесь ценят качество и время! Спасибо!
Юлия Липницкая
г. Королев, Большая Комитетская, 1а
У нас большая просторная лоджия. Решили её остеклить, чтобы сделать небольшой зимний сад в квартире. С фирмой «Оконная Столица» подписали соглашение на тёплое остекление и отделку «под ключ». Замерщик помог нам определиться с материалами, подсказал, что и как лучше сделать, снял замеры и составил смету, с учётом скидки. Получилось даже дешевле, чем мы рассчитывали. Монтажники тоже не подвели, отнеслись к работе ответственно. Мы получили тёплое, красивое помещение. Теперь у меня есть свой личный зимний сад, благодарю!
Николай Стрельников
ул. Маршала Захарова, 5
Обратился в «Оконную Столицу» после того, как проанализировал предложения нескольких компаний. Здесь оказались самые приемлемые условия и цены. Кроме того, я получил подробную понятную консультацию и смог чётко определить, какие окна в квартиру мне нужны. В этой компании работает отличная команда, которая чётко и быстро сделала замеры, изготовила, доставила и установила в моей квартире пластиковые окна. Всё сделано качественно и аккуратно. В квартире стало теплей, да и уличного шума не слышно! Очень доволен, что обратился к настоящим профессионалам!
Виктория Кучумова
Стремянный переулок, 26
Достроили к дачному дому веранду с большими арочными окнами. Хотя они нестандартные, мастера фирмы «Оконная Столица» согласились нам помочь и сделали это виртуозно. Замеры были сделаны точно, доставка в срок, монтаж выполнен аккуратно и быстро. Окна вошли как влитые, их хорошо заделали отрегулировали. Мы очень довольны качеством работы и суммой, которую заплатили – она не завышена и доступна. Спасибо!
Елена Борисовна Глебова
Химки
Ребята, огромное спасибо за выполненную работу! Обзвонила десяток компаний и только у вас оказались самые выгодные цены. Опасалась за качество монтажа - но и тут все в порядке. Теперь я ваш постоянный клиент.
Олег Николаевич
Москва, ул. Преображенская площадь, д. 9
Хочу поблагодарить компанию “Оконная столица” за качественную установку окна у меня в квартире. Ребята работали очень слаженно, ответили на все мои вопросы и учли пожелания. Впредь буду всем рекомендовать. Успехов вам!
Елена В
Москва, улица Академика Волгина
Выбирала между Рехау и КБЕ. В итоге остановилась на Рехау, очень уж цена понравилась. Монтажники все привезли и установили за несколько часов. Даже мусор помогли вынести. Спасибо!
Аникеев Вячеслав
Москва, Шмитовский проезд, 6
Заказывал остекление на лоджию с дополнительной отделкой. Все сделали в лучшем виде и буквально за пару дней. Очень доволен и всем рекомендую эту компанию!

Бесплатная консультация

Ежедневно с 8:00 до 22:00

Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам через 5 минут

Полезные советы

Как узаконить объединение лоджии
Как узаконить объединение лоджии
Пошаговая инструкция по согласованию перепланировки в Москве
Читать →
Чем лучше утеплить лоджию
Чем лучше утеплить лоджию
Сравнение материалов для утепления: пеноплекс, минвата, пенополистирол
Читать →
Варианты отделки объединенной лоджии
Варианты отделки объединенной лоджии
Идеи дизайна и материалы для отделки проема и стен
Читать →

Часто задаваемые вопросы об объединении лоджии с комнатой

Как законно объединить лоджию с комнатой в Москве? +
Для законного объединения необходимо: 1) заказать проект в лицензированной организации; 2) получить техническое заключение; 3) подать документы в МФЦ или через портал Госуслуг; 4) дождаться одобрения; 5) провести работы; 6) сдать квартиру на проверку и внести изменения в техпаспорт. Мы помогаем клиентам с согласованием.
Сколько стоит объединение лоджии с комнатой под ключ? +
Стоимость зависит от площади, состояния помещения и выбранных материалов. Цены на отдельные работы начинаются от 800 руб/м², комплексное объединение под ключ — от 2 800 руб/м². Точную стоимость мы рассчитаем после бесплатного замера.
Чем грозит самовольная перепланировка? +
Работы без согласования влекут: штраф от 2 000 до 2 500 рублей (ст. 7.21 КоАП РФ), требование восстановить прежнюю планировку, запрет на продажу квартиры, а также угрозу целостности дома.
Можно ли переносить радиаторы отопления на балкон? +
Нет, это запрещено законом. Но можно устанавливать переносные обогреватели или сделать систему "теплый пол". Мы предлагаем варианты с монтажом электрического теплого пола.
Даете ли вы гарантию на объединение лоджии с комнатой? +
Да, мы предоставляем гарантию до 10 лет на все работы по объединению лоджии с комнатой. Гарантия распространяется как на материалы, так и на монтажные работы.
В чем разница между балконом и лоджией при перепланировке? +
Лоджия — это встроенное пространство, окруженное с трех сторон капитальными стенами. Ее проще утеплить и использовать как часть жилой комнаты. Балкон — выносная плита, открытая со всех сторон, его сложнее утеплить, и он не подходит для полноценного объединения с комнатой.
Какие документы нужны для согласования перепланировки? +
Для согласования потребуются: паспорт собственника, технический паспорт БТИ, проект перепланировки от сертифицированной организации и техническое заключение о безопасности изменений.

Почему стоит заказать объединение лоджии с комнатой в "Оконной столице"?

Объединение лоджии с комнатой — это эффективный способ увеличить жилую площадь вашей квартиры. Наша компания имеет 15-летний опыт работы в сфере перепланировки, остекления и отделки балконов и лоджий.

Мы гарантируем:

  • Бесплатный выезд замерщика в удобное для вас время
  • Фиксированную цену в договоре — без доплат
  • Гарантию до 10 лет на все виды работ и материалы
  • Помощь с согласованием перепланировки
  • Собственное производство — без посредников и наценок
  • Рассрочку 0% на 18 месяцев

Закажите бесплатный замер прямо сейчас →

Дополнительные услуги

Купить пластиковые окна в Москве Отделка балконов Утепление лоджии Остекление балконов Окна для дома от производителя Внутренняя отделка балкона Теплое остекление балконов

📞 Звоните: 8 (495) 143-10-10 — бесплатный замер и консультация